консультация бесплатно
  • Строительство и ремонт любой

    сложности

  • +7 (499) 322-83-84

  • г. Москва ул. Воронежская, д.7

    Ежедневно 9:00 - 21:00

Первые годы эксплуатации постройки из газобетона

Подробнее о строительстве домов О реконструкции домов здесь

 

 Эти фото призваны привлечь внимание к проблеме

разрушение стены из газобетонных блоков

В первые годы эксплуатации дома из газобетонных блоков действительно могут появиться проблемы поскольку газобетон приезжает на стройку мокрым и сохнет уже после того как стены возведены.
В случае, когда он отделан правильно или вообще не отделан, кладка отдаёт влагу быстро и уже на второй сезон можно считать что стены просохли.

В случае, если газобетон отделан не правильно (стены полностью закрыты как на иллюстрации выше), высыхание происходит очень медленно или не происходить вовсе, тогда кладка будет приходить в аварийное состояние.

Подробнее о внешней отделке домов смотрите здесь.

просыхание стен из газобетона

 

Чего не стоит применять для отделки дома из газобетона в первый год эксплуатации: 

Это материалы с низкой паропроницаемостью:

  • штукатурка с высоким содержанием полимеров;
  • тонкослойная штукатурка.

Плюс заселение в тот же год когда были возведены стены. К примеру, летом построились, осенью вселились, начали активно эксплуатировать, увеличивая влажность в помещении.

В результате наружные слои кладки даже летом имеют влажность более 40%.

 

Что нужно сделать для того чтобы этих проблем не было:

График, который показывает как высыхает газобетонная стена

график просыхания газобетона

Ниже графически представлено то как высыхает газобетон

высыхание газобетонной кладки через месяц после возведения
  • неотделанная кладка через месяц после возведения активно сохнет снаружи и изнутри
высыхание кладки из газобетона сразу после нанесения штукатурки
  • кладка сразу после нанесения штукатурки

Как только стену отштукатурили (внесли дополнительную воду) отштукатуренная стена с одной стороны сохнет медленнее

оштукатуренная кладка из газобетона через два месяца после нанесения
  • оштукатуренная кладка через два месяца после нанесения

Если дом начинает отапливаться, максимум влажности смещается к наружной стене.

высыхание газобетонной стены после штукатурки по пенополистиролу
  • штукатурка по пенополистиролу

Утепление наружной стены паронепроницаемыми полимерами приводит к скоплению влаги на границе газобетон/полимер.

высыхание газобетонной стены со штукатурка по минеральной вате

  • штукатурка по минеральной вате
высыхание газобетона под вентилируемым фасадом на минеральной вате
  • вентилируемый фасад на минеральной вате

Вывод:

  • как видно из графиков, наиболее подходящие варианты отделки фасада из газобетонных блоков - это вентилируемый фасад и отшукатуривание с утеплением минеральной ватой. 
  • Полезно устраивать паузу между окончанием кладочных работ и началом отделочных, между окончанием кладки и началом отделки фасада полимерами.
  • В первый год влаги в стене много, если мы её закрываем с одной стороны теплоизоляционными материалами, мы должны обеспечить высыхание внутрь.

Если не дать возможности просохнуть стене (например, оклеить виниловыми обоями), то велика вероятность того, что кладка никогда не высохнет, а в сочетании с тонкослойной штукатуркой кладка быстро начнёт разрушаться.

 

Наружное утепление. Распределение влаги по толще стены (первый год)

просыхание однослойной газобетонной кладки

Распределение температуры, влади и давления водяного пара в толще стены в отопительный период. Начальная влажность газобетона 100 кг/м3 (25% для D 400, 20% для D 500, 15% для D 600)/ Заштрихованные области - зона в которой влажность газобетона выше сорбционной, зона возможной конденсации.

просыхание однослойной кладки при мокром утеплении по ппс 50мм. просыхание газобетонной стены, мокрое утепление по минвате 50мм. просыхание газобетона, минвата 50 мм. и облицовка на откосе
просыхание газобетона, мокрое утепление по ппс 100мм. просыхание газобетона, мокрое утепление по минвате100мм. просыхание газобетона, мокрое утепление по минвате100мм. на откосе

 

Наружное утепление. Распределение влаги в толще стены (равновесное состояние)

просыхание однослойной кладки (равновесное состояние) Распределение температуры, влади и давления водяного пара в толще стены в отопительный период. Влажность газобетона равновесная. Заштрихованные области - зона возможной конденсации при расчёте по средней температуре отопительного сезона.
мокром утеплении по ппс 50мм (равновесное состояние). мокром утеплении по минвате 50мм (равновесное состояние). минвата и облицовка на откосе (равновесное состояние).
мокром утеплении по ппс 100мм (равновесное состояние). мокром утеплении по минвате 100мм (равновесное состояние). минвата 100мм и облицовка на откосе (равновесное состояние).

 

Первые годы эксплуатации. Рекомендации

  • Если отделывать свежую кладку, то паропроницаемость отделочных покрытий должна быть высокой.
  • Вентиляция должна быть активной, более интенсивной чем расчётная поскольку газобетон будет отдавать дополнительную влагу в помещение, которая может уходить только с приточным и вытяжным воздухом.
  • Тонкослойная штукатурка по свежей кладке должна быть армирована, поскольку она подвергается деформации.
  • Теплопотери через стены в перные год-два будут в 1,5 - 2 раза выше чем расчётные поскольку теплопроводность влажного газобетона выше. Общие теплопотери будут выше на 10 - 30% расчётных (с учётом дополнительной вентиляции), которые придётся компенсировать за счёт отопления.
Отзывы
  • В нашей семье все очень далеки от стройки, поэтому когда встал вопрос о ремонте загородного дома, пришлось напрячься, чтобы не ошибиться в выборе подрядчика. Хотелось многого, семья выросла, потребности изменились.
    Выбирали мы больше по наитию. Первый раз к нам приезжал Павел, всё очень доходчиво объяснял и аргументированно отклонил наши некоторые "хотелки", предлагая в замен более жизнеспособные идеи, беседовали долго и плодотворно. Потом сделали проект на бумаге, мы смогли увидеть как всё это будет выглядеть, оставалось только воплотить идеи в жизнь. Сама реконструкция дома длилась четыре месяца. Сейчас работы закончены и мы не можем не быть благодарными! Огромное спасибо всей команде строительной компании Краски жизни! Нам понравилось всё начиная от первого выезда до сдачи дома. Трудности были, без них наверно не обходится такое большое дело как ремонт дома, но результат оправдывал все наши ожидания.
    Благодарим и желаем процветания!
    Илья и Анна Никифоровы, Подольск.
    Илья Строительство и реконструкция частного загородного дома
  • Требовался ремонт кровли на мансарде, площадь дома 70 кв.м. Крыша ломаная, сложная. Пришлось работать в стеснённых условиях. Ребята молодцы справились на отлично! Рекомендуем!
    Надежда Замена кровли в загородном дачном доме
  • Так случилось, что наш загородный дом сильно пострадал от пожара. С помощью компании "Краски Жизни" нам удалось его восстановить и приукрасить. Всей семье очень хотелось чтобы к весне всё было готово и мы могли бы наслаждаться летом как и раньше.
    Мы благодарны всем, кто участвовал в восстановлении нашего дачного дома. Спасибо Андрею, немногословно, но всегда по делу и точно. Бригаде мастеров, Александру, Владимиру и Сергею, профессионалы своего дела. Елене, всегда готовой прийти на помощь. Вы дружная, слаженная команда. Благодарим вас за работу и желаем вам успехов и процветания!
    Игорь и Наталья, Апрелевка Ремонт частного дома
  • Хочу поделиться своими эмоциями)
    Весной прошлого года, когда объявили карантин, приехали мы на свою дачу и незапланированно задержались. В результате мы как то по-другому осмыслили многие вещи и решили сделать свой старенький дачный дом "новеньким".
    Искали долго исполнителя, приценялись (тоже важно!) и остановились на компании Краски жизни. И вот только сейчас закончили грандиозный ремонт, скорее даже реконструкцию. Теперь это не просто дачный дом, а настоящий комфортный загородный коттедж, где просторно и тепло круглогодично. Мы сделали мансардный этаж, пристройку с тепловым узлом, теперь у нас автономное водоснабжение и канализация. Убрали старую внутреннюю отделку (дом бревенчатый), отшлифовали бревно, утеплили фасад. Ну просто сказка! А как дышится! Теперь наши дети просятся на дачу)
    Вот ещё баньку построим этим летом! И конечно же опять с Красками жизни.
    Желаем процветания компании с таким красивым названием и конечно рекомендуем всем!
    Семья Востряковых, Барыбино.
    Илья Ремонт дачного дома в Подмосковье.
  • Несколько лет назад мы построили деревянный дом, который долгое время стоял без отделки. Как то всё откладывали в долгий ящик. В этом году ситуация сложилась так, что свободного времени было хоть отбавляй, а желания уехать из Москвы ещё больше. В поисках исполнителя мы познакомились со строительной компанией Краски Жизни. К нам приехал представитель компании Андрей. Сразу понравилось как он грамотно подошёл к нашим потребностям, учёл все особенности нашего дома, разложил по полочкам этапы работ. Затем мы получили смету на почту, всё было разбито на оговорённые этапы, учтены все материалы для внутренней отделки дома (наши пожелания). В ходе выполнения работ к бригаде не было никаких нареканий. В итоге мы получили дом своей мечты, как когда то и задумывали. Хочется поблагодарить всю команду за работу и пожелать успехов в работе!
    Спасибо!
    Семья Сухановых, Филимонки.
    Матвей Внутренняя отделка деревянного дома
  • Наталья, ремонт дачного дома в Бояркино получился на 1280 тыс. Но это не обозначает, что у Вас получится так же. Реконструкция всегда индивидуальна. Даже два абсолютно одинаковых дома, построенных на разных участках, по прошествии лет будут сильно отличаться по состоянию. Состояние участка, почвы, условия эксплуатации, ваши новые пожелания, используемые материалы, всё это сильно влияет на цену.
    admin
  • Добрый день! А во сколько обошлись работы? Спасибо.
    Наталья Стоимость
  • Очень хочется выразить благодарность за выполненную работу по замене венцов на фасаде бревенчатого дома. Вот такой неординарный случай... чаще страдают нижние венцы дома, а у нас прямо посередине стали гнить брёвна, видимо качество материала при строительстве ещё страдало. Долго не могли найти подрядчика, никто не хотел связываться с этим или цены называли просто космос.. Обратились в СК Краски Жизни и получили то, что хотели! Огромное спасибо за проделанную сложную работу, за то, что спасли наш дом, мы его очень любим)
    Дарите и дальше краски жизни людям, успехов всем в работе и личной жизни!
    Семья Романенко, Истринский район
    Виталий Викторович Ремонт деревянного дома
  • У нашей семьи есть дачный дом в Бояркино, Раменского района. Очень давно уже планировали начать там ремонт, но как то всё, что называется, руки не доходили. Случившийся "карантин" в этом году нам помог, появилось много свободного времени, а желания всегда было хоть отбавляй)
    Остановились мы на компании Краски Жизни, понравился подход с самого начала, возникло какое то понимание при первой встрече, которая состоялась сразу на нашем участке. Мы всё детально обсудили и приступили к работе в начале апреля. Закончили в июле. Отремонтировали фундамент, сделали тёплую пристройку с санузлом, подвели воду в дом, сделали септик, утеплили и обшили дом, поменяли крышу, сделали небольшую перепланировочку и внутреннюю отделку. Теперь можем жить там круглогодично. Это было нашей основной целью. И вообще стало комфортнее, радостнее в доме, уезжать в Москву теперь всякий раз не хочется) За что вся моя семья очень благодарна компании Краски Жизни, СПАСИБО !!!
    Николай Львович Капитальный ремонт дачного дома в Бояркино
  • Давно мечтали отремонтировать наш любимый загородный дом. Хотели начать веcной, пока присматривались, приценивались, думали как лучше сделать. Семья увеличилась, стало тесновато. Решили надстроить мансарду, крыша уже требовала ремонта, протекала кое где. Вот и решили увеличить площадь дачного дома за счёт надстройки мансарды и заодно ремонт крыши будет выполнен. А зима в этом году весьма условная, вот мы и решили не ждать весны, всё сделать сейчас, а по весне уже в комфорте пожить. Очень порадовала слаженная работа мастеров, Алексея и Александра. Очень грамотный прораб Илья, хочется поблагодарить его за своевременные дельные советы! Отдельное спасибо Елене, всегда готова помочь и проконсультировать.
    А главное результат, а он нас ОЧЕНЬ порадовал!
    Желаем процветания Краскам Жизни! Дарите и дальше радость, успехов вам всем!
    Игорь, Малаховка Реконструкция крыши частного дома
Смотреть все отзывы
Наши партнеры